Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de la Fossade à Thun l Évêque

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue de la Fossade,59141 Thun l Évêque (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de la Fossade,59141-Thun l Évêque indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Iwuy (59322), comprenant 3390 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 831€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-162RUE DE LA FOSSADE4134300178000€1328€
2023-11-162RUE DE LA FOSSADE4134300178000€1328€
2023-11-0667RUE DE LA FOSSADE4100614120000€1200€
2023-11-0667RUE DE LA FOSSADE4100614120000€1200€
2023-10-1979RUE DE LA FOSSADE36866230000€441€
2023-10-1979RUE DE LA FOSSADE36866230000€441€
2022-01-18384RUE ROGER SALENGRO38531290000€1059€
2022-01-18384RUE ROGER SALENGRO38531290000€1059€
2022-06-17153RUE DU MOULIN5132881155000€1174€
2022-06-17153RUE DU MOULIN5132881155000€1174€
2023-08-28492RUE ROGER SALENGRO5126897175750€1395€
2023-08-28492RUE ROGER SALENGRO5126897175750€1395€
2022-03-12240RUE ROGER SALENGRO281361109250€1349€
2022-03-12240RUE ROGER SALENGRO281361109250€1349€
2023-09-1879RUE BURY411834560000€508€
2023-09-1879RUE BURY411834560000€508€
2022-11-3056RUE DU CURE488920165000€1875€
2022-11-3056RUE DU CURE488920165000€1875€
2021-08-2597RUE NEUVE296938273500€2849€
2021-08-2597RUE NEUVE296938273500€2849€
2022-07-0845RUE DU CHAUFOUR487321193500€2224€
2022-07-0845RUE DU CHAUFOUR487321193500€2224€
2020-12-1471RUE DU CDT DOISE510259092500€907€
2020-12-1471RUE DU CDT DOISE510259092500€907€
2022-03-1461RUE DU CDT DOISE494642193200€2055€
2022-03-1461RUE DU CDT DOISE494642193200€2055€
2021-10-29142RUE DU CHAUFOUR366480140000€2121€
2021-10-29142RUE DU CHAUFOUR366480140000€2121€
2022-09-1312RUE RENE CHARLET7147678339252€2308€
2022-09-1312RUE RENE CHARLET7147678339252€2308€
2021-09-22215RUE DE LA GARE52302753446000€1939€
2021-09-22215RUE DE LA GARE52302753446000€1939€
2021-11-10807RUE ROGER SALENGRO590555130000€1444€
2021-11-10807RUE ROGER SALENGRO590555130000€1444€
2023-02-1613RUE DE LA GARE498625268741€2742€
2023-02-1613RUE DE LA GARE498625268741€2742€
2021-07-15317RUE NOTRE DAME41611183300000€1863€
2021-07-15317RUE NOTRE DAME41611183300000€1863€
2022-07-077RUE DE LA GARE5149665309500€2077€
2022-07-077RUE DE LA GARE5149665309500€2077€
2022-07-299RUE DU CAMBRESIS5120476140000€1167€
2022-07-299RUE DU CAMBRESIS5120476140000€1167€
2024-06-212RUE NOTRE DAME4128987221350€1729€
2024-06-212RUE NOTRE DAME4128987221350€1729€
2022-06-01419RUE DE LA GARE61351146232900€1725€
2022-06-01419RUE DE LA GARE61351146232900€1725€
2021-03-1114RUE DU CAMBRESIS4901345135050€1501€
2021-03-1114RUE DU CAMBRESIS4901345135050€1501€
2023-11-137RUE DES MARAICHERS6120216193800€1615€
2023-11-137RUE DES MARAICHERS6120216193800€1615€
2023-11-1012RUE DES CUTIVIERS585438197000€2318€
2023-11-1012RUE DES CUTIVIERS585438197000€2318€
2021-04-302RUE DU CALVAIRE41083595000€880€
2021-04-302RUE DU CALVAIRE41083595000€880€
2023-12-28149RUE DE BRANTIAU5122312200000€1639€
2023-12-28149RUE DE BRANTIAU5122312200000€1639€
2023-08-3122RUE DES CUTIVIERS272477117500€1632€
2023-08-3122RUE DES CUTIVIERS272477117500€1632€
2022-03-027RUE DU CALVAIRE28819150000€568€
2022-03-027RUE DU CALVAIRE28819150000€568€
2023-10-2639RUE DU CAMBRESIS5901030172000€1911€
2023-10-2639RUE DU CAMBRESIS5901030172000€1911€
2021-10-2110RUE DU CALVAIRE4110335155000€1409€
2021-10-2110RUE DU CALVAIRE4110335155000€1409€
2023-10-1735RUE DES CUTIVIERS5801225133200€1665€
2023-10-1735RUE DES CUTIVIERS5801225133200€1665€
2022-02-23312RUE FRANCOIS31142161220000€1930€
2022-02-23312RUE FRANCOIS31142161220000€1930€
2020-11-2026RUE DU CALVAIRE4118248180000€1525€
2020-11-2026RUE DU CALVAIRE4118248180000€1525€
2023-10-18507RUE FRANCOIS5187750383000€2048€
2023-10-18507RUE FRANCOIS5187750383000€2048€
2023-05-0964RUE DES CUTIVIERS5132500317000€2402€
2023-05-0964RUE DES CUTIVIERS5132500317000€2402€
2022-03-2970RUE DES CUTIVIERS41501057292650€1951€
2022-03-2970RUE DES CUTIVIERS41501057292650€1951€
2023-11-1555RUE DES CUTIVIERS28022441400€518€
2023-11-1555RUE DES CUTIVIERS28022441400€518€
2021-04-2132RUE DE THUN L EVEQUE5104606120000€1154€
2021-04-2132RUE DE THUN L EVEQUE5104606120000€1154€
2022-02-2532RUE DE THUN L EVEQUE51041043146000€1404€
2022-02-2532RUE DE THUN L EVEQUE51041043146000€1404€
2024-04-2557RUE DES CUTIVIERS5108481150000€1389€
2024-04-2557RUE DES CUTIVIERS5108481150000€1389€
2024-05-2328RUE DE THUN L EVEQUE387346151300€1739€
2024-05-2328RUE DE THUN L EVEQUE387346151300€1739€
2021-05-1828RUE DE THUN L EVEQUE387346175000€2011€
2021-05-1828RUE DE THUN L EVEQUE387346175000€2011€
2021-04-3035RUE DU CALVAIRE4970139500€1438€
2021-04-3035RUE DU CALVAIRE4970139500€1438€
2020-10-29282RUE VERTE5165866322000€1952€
2020-10-29282RUE VERTE5165866322000€1952€
2021-10-127RUE DE THUN L EVEQUE3411200145000€3537€
2021-10-127RUE DE THUN L EVEQUE3411200145000€3537€
2022-09-20326RUE VERTE51261079235000€1865€
2022-09-20326RUE VERTE51261079235000€1865€
2022-03-319RUE DE L'ANCIEN PONT591279223000€2451€
2022-03-319RUE DE L'ANCIEN PONT591279223000€2451€
2023-11-2712RUE DE THUN L EVEQUE356320185000€3304€
2023-11-2712RUE DE THUN L EVEQUE356320185000€3304€
2021-08-056RUE DE L'EGLISE3144852100000€694€
2021-08-056RUE DE L'EGLISE3144852100000€694€
2024-05-3014RTE NATIONALE410613140000€377€
2024-05-3014RTE NATIONALE410613140000€377€
2024-05-176RUE DE L'EGLISE3144671145000€1007€
2024-05-176RUE DE L'EGLISE3144671145000€1007€
2021-02-0212RUE DE L'EGLISE31201260250000€2083€
2021-02-0212RUE DE L'EGLISE31201260250000€2083€
2021-06-2210RUE DE THUN L EVEQUE29559955000€579€
2021-06-2210RUE DE THUN L EVEQUE29559955000€579€
2021-05-3113RUE DE L'EGLISE26573280000€1231€
2021-05-3113RUE DE L'EGLISE26573280000€1231€
2022-10-203RUE DU PORT5107280185000€1729€
2022-10-203RUE DU PORT5107280185000€1729€
2022-11-101RUE VERTE4158203375000€475€
2022-11-101RUE VERTE4158203375000€475€
2023-06-148RUE DE RAMILLIES27915070000€886€
2023-06-148RUE DE RAMILLIES27915070000€886€
2022-06-3015RUE MARTIN DU NORD5112300215000€1920€
2022-06-3015RUE MARTIN DU NORD5112300215000€1920€
2022-01-3113RUE DE THUN L EVEQUE4991053239720€2421€
2022-01-3113RUE DE THUN L EVEQUE4991053239720€2421€
2024-05-233RUE DE THUN L EVEQUE257508121000€2123€
2024-05-233RUE DE THUN L EVEQUE257508121000€2123€
2021-06-242RUE DE THUN L EVEQUE5162490146000€901€
2021-06-242RUE DE THUN L EVEQUE5162490146000€901€
2024-04-3022RUE DE LA REPUBLIQUE4132827269000€2038€
2024-04-3022RUE DE LA REPUBLIQUE4132827269000€2038€
2022-06-0933RUE DE LA REPUBLIQUE592997265500€2886€
2022-06-0933RUE DE LA REPUBLIQUE592997265500€2886€
2022-11-101RUE DE THUN L EVEQUE31041000225000€2163€
2022-11-101RUE DE THUN L EVEQUE31041000225000€2163€
2023-06-1917RUE DU PONT D IWUY615325590000€588€
2023-06-1917RUE DU PONT D IWUY615325590000€588€
2022-01-053RUE DES MARAIS59147395000€1044€
2022-01-053RUE DES MARAIS59147395000€1044€
2023-09-2824RUE DU FOUR280655110000€1375€
2023-09-2824RUE DU FOUR280655110000€1375€
2021-04-304RUE MARTIN DU NORD41090115000€1055€
2021-04-304RUE MARTIN DU NORD41090115000€1055€
2022-09-1228RUE DE LA REPUBLIQUE6139970321000€2309€
2022-09-1228RUE DE LA REPUBLIQUE6139970321000€2309€
2021-03-1339RUE DE LA REPUBLIQUE492931191000€2076€
2021-03-1339RUE DE LA REPUBLIQUE492931191000€2076€
2022-02-258RUE ROGER SALENGRO3928965000€707€
2022-02-258RUE ROGER SALENGRO3928965000€707€
2022-05-1616RUE ROGER SALENGRO585459137000€1612€
2022-05-1616RUE ROGER SALENGRO585459137000€1612€
2022-09-211RUE ROGER DANNEAU5122950294700€2416€
2022-09-211RUE ROGER DANNEAU5122950294700€2416€
2022-08-1917RUE WALDECK ROUSSEAU58021623000€288€
2022-08-1917RUE WALDECK ROUSSEAU58021623000€288€
2020-11-2525RUE DANTON5100481142000€1420€
2020-11-2525RUE DANTON5100481142000€1420€
2023-11-1514RUE DES POISSONNIERS2791078234950€2974€
2023-11-1514RUE DES POISSONNIERS2791078234950€2974€
2023-06-2840RUE JEAN JAURES362317160000€2581€
2023-06-2840RUE JEAN JAURES362317160000€2581€
2021-03-2523RUE DANTON25452125000€463€
2021-03-2523RUE DANTON25452125000€463€
2024-02-071RUE WALDECK ROUSSEAU5128279164500€1285€
2024-02-071RUE WALDECK ROUSSEAU5128279164500€1285€
2023-06-2810RUE KLEBER25018463000€1260€
2023-06-2810RUE KLEBER25018463000€1260€
2021-09-305RUE GILBERT BETRANCOURT5135411114500€848€
2021-09-305RUE GILBERT BETRANCOURT5135411114500€848€
2022-09-096RUE STEPHANE DUHOUX5124720244000€1968€
2022-09-096RUE STEPHANE DUHOUX5124720244000€1968€
2021-02-1239RUE GAMBETTA47525695000€1267€
2021-02-1239RUE GAMBETTA47525695000€1267€
2020-10-301BD DES CULTIVATEURS6163520270000€1656€
2020-10-301BD DES CULTIVATEURS6163520270000€1656€
2021-07-2132RUE ROGER SALENGRO590588126000€1400€
2021-07-2132RUE ROGER SALENGRO590588126000€1400€
2020-12-308RUE D ESTRUN6136564182500€1342€
2020-12-308RUE D ESTRUN6136564182500€1342€
2022-09-3013RUE GILBERT BETRANCOURT36932052000€754€
2022-09-3013RUE GILBERT BETRANCOURT36932052000€754€
2022-12-0535RUE GAMBETTA381239149000€1840€
2022-12-0535RUE GAMBETTA381239149000€1840€
2021-04-162RUE LOUISE MICHEL5102200176000€1725€
2021-04-162RUE LOUISE MICHEL5102200176000€1725€
2022-06-2325RUE GAMBETTA4139395227000€1633€
2022-06-2325RUE GAMBETTA4139395227000€1633€
2021-06-292RUE DU FOUR310084890000€900€
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2024-01-1540RUE ROGER SALENGRO4115736234220€2037€
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2022-02-0136RUE BLANQUI1357040000€1143€
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2021-04-279RUE D ESTRUN4130552149000€1146€
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2021-08-3143RUE VOLTAIRE511234575000€670€
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2024-04-1211RUE DANTON399288100000€1010€
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2023-05-3014RES LA ROSERAIE4140921495000€3536€
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2023-07-284RUE EMILE ZOLA38048087500€1094€
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2022-10-0514RUE LOUISE MICHEL4100206118000€1180€
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2021-06-0858RUE VOLTAIRE265344206000€3169€
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2022-10-067RUE DANTON372100121600€1689€
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2021-02-1114RUE CLEMENCEAU28035060000€750€
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2022-09-0216RUE VICTOR HUGO5151202120000€795€
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2024-02-2710RUE GAMBETTA26533448500€746€
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2023-05-305RUE DE CAMBRAI49022480000€889€
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2023-02-278RUE PAUL MUNCK36519892000€1415€
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2023-07-107RUE DE LA TOUR47045283000€1186€
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2021-04-192RUE DES POISSONNIERS5117247155000€1325€
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2021-04-2145RUE DU PREMIER MAI6121297142000€1174€
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2022-03-1032RUE DE LA CURE255265192000€3491€
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2022-03-2821RUE D ESTRUN4107262210000€1963€
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2022-11-1620RUE VOLTAIRE3112238183000€1634€
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2021-09-161RUE VICTOR HUGO380273118500€1481€
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2023-05-164RUE VOLTAIRE26013868000€1133€
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2022-02-236RUE PAUL MUNCK514617274500€510€
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2021-10-2911PL DE LA REPUBLIQUE3407872000€1800€
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2023-01-2363RUE D ESTRUN5131351240000€1832€
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2021-02-0429RUE D ESTRUN46021845000€750€
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2022-07-2627RUE D ESTRUN499395142400€1438€
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2021-06-1481RUE MONTAGNE82831500475000€1678€
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2021-06-1038RUE D ESTRUN510035142950€1430€
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2022-06-012RUE DE CAMBRAI4125158281540€2252€
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2021-03-1332RUE D ESTRUN82061062242500€1177€
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2023-04-041RUE CLEMENCEAU5154351140500€912€
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2021-08-3128RUE PASTEUR3897180000€899€
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2022-03-2110RUE BLANQUI4140355214000€1529€
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2022-03-0237RUE FOCH7136182210239€1546€
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2024-02-015214RUE MONTAGNE9305877223000€731€
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2021-09-216RUE DU PREMIER MAI153256128250€2420€
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2022-07-2840GR GRANDE RUE295102270000€737€
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2024-01-2245RUE FOCH9215362185000€860€
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2023-09-2819RUE PASTEUR5109824165000€1514€
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2024-01-1251GR GRANDE RUE410419654030€520€
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2022-01-076RUE BLANQUI311445985000€746€
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2022-05-2432RUE DES MARTYRS921681460000€278€
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2020-10-1538RUE GILBERT BETRANCOURT31171388230000€1966€
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2021-04-0815RUE PASTEUR310244106200€1041€
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2020-12-1150GR GRANDE RUE511056107000€973€
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2022-04-295RUE DU 19 MARS 196246551865000€1000€
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2024-02-0130RUE FOCH46619738000€576€
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2022-03-152RUE LAMARTINE290485175000€1944€
2022-03-152RUE LAMARTINE290485175000€1944€
2021-10-051RUE LAMARTINE263575156000€2476€
2021-10-051RUE LAMARTINE263575156000€2476€
2021-10-2626RUE FOCH6180836166000€922€
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2022-04-2057GR GRANDE RUE5117132145000€1239€
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2021-07-0924RUE DES MARTYRS15613955000€982€
2021-07-0924RUE DES MARTYRS15613955000€982€
2021-04-2222RUE FOCH5260730327275€1259€
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2022-09-1412RUE PASTEUR380830155000€1938€
2022-09-1412RUE PASTEUR380830155000€1938€
2021-07-081BSN ROND62091768440000€2105€
2021-07-081BSN ROND62091768440000€2105€